יהודי התפוצות מקפיצים את ירושלים לראש טבלת מכירת הדירות הארצית: למרות ההאטה שנרשמה במכירת דירות בעיר מאז פרוץ המלחמה ב־7 באוקטובר, מסתמן כי ברבעון השלישי של השנה (אוגוסט עד אוקטובר) נמכרו בעיר 540 דירות חדשות, עלייה של 21 אחוז יחסית לרבעון הקודם (מאי-יולי), מה שמציב את מחוז ירושלים במקום הראשון יחסית לכלל הערים בארץ, כשבמקום השני, כמה מפתיע, ניצבת אשקלון, עם 533 דירות.
הראשון בארץ
יו"ר ארגון המתווכים בירושלים, אסף אפשטיין, מוסר כי בסך הכל ברמה הארצית נמכרו בחודשים אוגוסט עד סוף אוקטובר 6,350 דירות חדשות, שזו ירידה של 18.4 אחוז יחסית לרבעון הקודם.
בסיכום כללי של המחוזות, ירושלים היא המחוז היחיד שנותר חיובי, עם עלייה של 25 אחוז (יחסית לרבעון הקודם), כשבמחוז יהודה ושומרון נרשמה הירידה החדה ביותר, של 58 אחוז. במחוז הצפון נרשמה ירידה של 34 אחוז, ובמחוז תל אביב ירידה של 18 אחוז, בדומה לממוצע הארצי.
קראו גם:
ניסים ניצ'קו, מנהל סניף בנקאות פרטית בבנק ירושלים, מציין כי בבנק מזהים מגמה של עלייה בהתעניינות של יהודים מהתפוצות בקניית נכסים בארץ בכלל ובירושלים בפרט: "לנוכח גל האנטישמיות בעולם, קיימת מגמה של מעבר משוק של קנייה להשקעה או לדירת נופש לחגים לכיוון של רכישת דירה למגורים. הרכישה מכוונת לעיתים גם לקהילות שלמות שמתכננות לעשות עלייה".
לדבריו, "הצפי הוא שהריבית כאן תרד ברבעון הראשון של 2024, דבר שיחזק את היקף הביקושים לדירות. יש כבר לא מעט שנמצאים בקשר איתנו לפתיחת חשבון כדי להעביר לכאן הון עצמי שיהווה בסיס לרכישה עתידית.
"כיום ברור לכולם שמייד אחרי המלחמה הביקושים יעלו משמעותית, דבר שיגרור גם עליית מחירים, בדומה למה שקרה בסוף תקופת משבר הקורונה".
