בצל המלחמה המתמשכת, נראה שבירושלים ממשיכים לעשות עסקאות כרגיל. אז מה היה לנו לאחרונה? דירת 2 חדרים בקריית יובל נמכרה עבור 1.97 מיליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב אורווגאי, בקומה 3, ושטחה 51 מ"ר.המו"מ החל ב- 2.05 מיליון שקל (יחיאל שושן נכסים - פוינט נדל"ן).
דירת 3 חדרים בקטמון נמכרה עבור 2.85 מיליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב ריש לקיש. שטחה 53 מ"ר ובסיום הליך תמ"א 38 יתווספו לה 25 מ"ר. המחיר ההתחלתי היה 2.9 מיליון שקל (ון דייק נכסים - גוב ארי נכסים).
דירת 4 חדרים בגילה נמכרה עבור 2 מיליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב שבתאי הנגבי בקומה ראשונה ושטחה 80 מ"ר. המוכרים קיצצו 75 אלף שקל מדרישתם (יחיאל שושן נכסים - סנטר נכסים).
ובשוק השכירות — דירת גן 3 חדרים במורדות משואה הושכרה ב־7,000 שקל. הדירה נמצאת ברחוב קוסטה ריקה ויש כניסה פרטית ונגישות מלאה. שטחה כ־90 מ''ר + גינה בשטח של כ־100 מ''ר. כמו כן הדירה כוללת חנייה מקורה (בביוף נכסים).
ומה קורה לא רחוק מכאן, בבית שמש? דירת 4 חדרים בעיר נמכרה עבור 2.25 מיליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב רבי ינאי בשכונת רמת נריה. שטחה 107 מ"ר ויש לה מחסן ומרפסת סוכה. תחילה דרשו המוכרים 2.4 מיליון שקל.
לדברי המתווכים לאה ושמואל פסטרנק ("עוצמה נכסים"), הקונים עלו שבוע לפני כן מארצות הברית ורצו לגור ליד בתם היחידה המתגוררת בבית שמש. מכאן החל מירוץ נגד השעון שבסופו אותרה דירה בדיוק לפי הצרכים ובתקציב שהתאימו להם. מדובר בזוג מבוגר והבעל מרותק לכסא גלגלים, עובדה שהקשתה אפילו יותר על המצב", מספר פסטרנק. "כל זאת כשגם ככה שררה חוסר ודאות, ולא היה להם מושג אם לשכור דירה לטווח קצר או ארוך, האם ומתי תימצא דירה מתאימה וכו'״.
"הבנו שאנחנו חייבים להיכנס לפעולה במהירות. אומנם איתרנו דירה מתאימה, אך עדיין היו פערים במחיר, בתנאי התשלום, בפינוי השוכרת ועוד. פתחתנו במו"מ מהיר ויעיל שהתנהל ביום שישי, תוך כדי קניות לשבת, ובמוצ"ש תוך כדי שטיפת כלים, ובסופו הצלחנו להביא את הצדדים לעמק השווה, להעביר את החומר לעו"ד ולהגיע לחתימת חוזה כשכל הצדדים מרוצים. חסכנו לרוכשים השכרת דירה, והם ייכנסו לביתם כבר בחודשיים הקרובים, כשבנוסף שמחנו לתרום את חלקנו בקליטת משפחה בארץ".
