מספרים מלחיצים. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה השבוע את מדד מחירי הדירות. בפילוח השינויים במחירים לפי מחוזות בחודשים מאי-יוני 2022 לעומת החודשים אפריל-מאי 2022, נרשמו עליות מחירים בכל האזורים, כאשר את הקפיצה הגבוהה ביותר רושמת ירושלים, עם 3 אחוזים (צפון - 2.6%, חיפה - 2.3%, מרכז - 1.7%, תל אביב - 2.0% ודרום - 1.0%).
גם בהשוואה לתקופה המקבילה של מאי-יוני 2021 רשמה הבירה זינוק בשיעור של 18.3%, ומגמה דומה נראתה ביתר המחוזות: מרכז (20.5%), תל אביב (17.6%), חיפה (16.4%), צפון (14.6%) ודרום (14.3%).
קראו גם:
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו במאי-יוני 2022 לעומת אלה של אפריל-מאי 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב־2%, ובכך השלימו עלייה של 17.8% ביחס לתקופה המקבילה של מאי-יוני 2021. בחודש שעבר עמד השיעור השנתי של עליית מחירי הדירות בארץ על 15.9%.
4 חדרים ב־3 מיליון
הלמ"ס שחררה נתונים גם בנוגע למחירי הדירות ברבעון השני של השנה הנוכחית. בפילוח מקומי נמצא כי בירושלים עמד המחיר הממוצע לדירה ברבעון הזה של השנה על 2.7 מיליון שקל, לעומת 2.13 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנה שעברה. עוד ברבעון החולף, מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בירושלים עמד על 2.93 מיליון שקל, לעומת כ־2.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנה שעברה.
דירת 3 חדרים עלתה בממוצע 2.19 מיליון שקל, לעומת כ־1.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה, ודירת 5 חדרים בעיר עלתה בממוצע 3.54 מיליון שקל, לעומת כ־3 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
המחיר הממוצע של דירה בארץ עמד ברבעון השני על כ־1.88 מיליון שקל, לעומת כ־1.8 מיליון שקל ברבעון הראשון ו־1.685 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה.
