בתוך פחות משבועיים, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על מתחמים נוספים בירושלים לפינוי בינוי. הרשות הודיעה היום (ד) על 8 מתחמי פינוי בינוי הוכרזו ב"מסלול מיסוי", מסלול המיועד למתחמים בהם התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי, המתחמים כוללים 693 יחידות דיור קיימות, אשר יהרסו ויוחלפו ב-3,023 יחידות דיור חדשות. שניים מתוכם בעיר ירושלים.
ההכרזה על מתחם כמתחם לפינוי-בינוי מקנה ליזם את הטבות המס הקבועות בחוק, שהינן חיוניות למימוש הפרויקט, וכן מחילה עליהם את ההסדרים הקבועים בחוק בנושא "דייר סרבן". ההכרזה מתבצעת בשלב מתקדם יחסית של הפרויקט, לאחר שהתכנית הופקדה להתנגדויות על ידי מוסד התכנון המוסמך לאשרה, ולאחר שהיזם השלים חתימה על הסכמי פינוי-בינוי עם בעלי דירה בפרויקט בהיקף של 67% לפחות, כך שמדובר במתחמים המצויים ברמת בשלות גבוהה לביצוע.
בהתאם לתיקון חקיקה שאושר בשנת 2021, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הינו הגורם המוסמך בחוק לצורך הכרזה על מתחמי פינוי בינוי, סמכות שקודם לכן הייתה נתונה לשר הבינוי והשיכון, ועל כן הייתה כרוכה בהליך ארוך יותר. אלו המתחמים שהוכרזו:
קרית מנחם: המתחם (דהומיי 8) נמצא בין הרחובות דהומיי וקולומביה. במתחם קיימות 32 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 143 יחידות דיור חדשות. היזם בפרויקט הוא יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ.
עוד בחדשות:
קרית יובל: המתחם (מתחם קליינמן 13/15) נמצא בשכונת קרית היובל, בין הרחובות קליינמן ואהרון רבינוביץ. במתחם קיימות 26 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 100 יחידות דיור חדשות. היזם בפרויקט הוא אנג'ל אינווסט התחדשות עירונית בע"מ.
לפני כשבועיים דיווחנו ב-mynet על חמישה מתחמים נוספים שאושרו במסגרת "מסלול מיסוי" - בבית הכרם, קרית יובל, קטמונים, קרית מנחם והבוכרים.
