דירת גן ברחוב אלפסי שברחביה הושכרה תמורת 6,700 שקל. את העסקה סגרה בתיה כנעני, מהומספייס נדל"ן ולדבריה הנכס כולל שני חדרי רחצה וגם נותרו בו מכשירי חשמל ומספר פריטי ריהוט. לדירה יש גם גינה של כ-35 מטר, בשימוש בלעדי, וכן מרפסת סגורה שיכולה לשמש כחדר עבודה.
מעניין לציין שנכס נוסף ברחוב אלפסי, הושכר על ידי אותו משרד במחיר של 5,800 שקל לחודש. במקרה זה מדובר בדירה עם חדר שינה וחדר רחצה אחד וגינה קטנה בשימוש. רחוב אלפסי הינו אחד מהאזורים היפים והמיוחדים של רחביה. הוא קרוב לרחוב עזה השוקק, לתחבורה ציבורית ויש בו גישה נוחה לאוניברסיטה.
למי שתוהים על הפער הכספי שבין שתי העסקאות, זה המקום להבהיר כי המחיר משקף את עבודת השיפוץ ותכנון מחדש של הנכס. זה גם עונה על השאלה שרבים מעוניינים לקבל תשובה עליה - האם כדאי לי לשפץ את הדירה לפני השכרה? אז כן. אנשי המקצוע טוענים שכדאי בהחלט.
ומה עוד קרה בעיר השבוע בתחום הנדל"ן? דירת 2 חדרים נמכרה ברחוב הנריטה סולד 7 שבשכונת קרית היובל ב-2.2 מיליון שקל. גודלה כ-50 מ"ר וצמודה לה מרפסת קטנה של 4 מ"ר. הדירה נמכרה בפער של 50,000 שקל מהמחיר המבוקש. הנכס כולל חניה ומחסן. (רימקס אייל שאולוף בשיתוף טופיה נדל"ן).
דירת 3 חדרים נמכרה ברחוב פייר קניג 13 שבשכונת בקעה ב-2.275 מיליון שקל. המחיר המבוקש היה 2.39 מיליון שקל. גודלה של הדירה 57 מ"ר והיא במצב שמור. היחידה ממוקמת בקומה 4 מתוך 6 וכוללת גם מעלית שבת. לדירה זכויות בנייה לכ-30 מ"ר נוספים. (G&A נכסים).
דירת 4 חדרים נמכרה ברחוב פרימו לוי בשכונת ארנונה הצעירה במחיר 3.3 מיליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב פרימו לוי בקומה ראשונה כוללת ממ"ד, מרפסת, מחסן ו-2 חניות. שטחה 93 מ"ר. המחיר הראשוני עמד על 3.5 מיליון שקל. (רווית קרודו - רווית נכסים).
