דירה בהמתנה: גם דירות נחשבות ויוקרתיות בירושלים לא תמיד נמכרות בקלות, קחו לדוגמא את סיפורה של הדירה הזו בשכונת רוממה, שלקח כשנה למכור אותה, מהרגע שהלקוחה הביעה עניין.
מדובר בדירה בת 5 חדרים, הנמצאת ברחוב שמגר בקומה 8. שטחה 135 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר וכן היא כוללת חניה ומחסן. העסקה בוצעה בשיתוף פעולה של המתווכים שמעון גמליאל ('שגב נכסים') ושרי גרינבלט.
גמליאל מספר כי היה מדובר בהליך לא פשוט של קנייה שכן הדירה הייתה בידי כונס נכסים. "הלקוחה שגרה בחו"ל ראתה פרסום באינטרנט", הוא מתאר, "יצרה קשר, שלחה עורך דין וסגרה".
אולם אז החל הסיפור להסתבך, לדבריו. "מדובר בדירה שנקנתה מקבלן אך בגלל בעיות שנפלו ברישום של הנכס, העיסקה התנהלה כמעט שנה. אנחנו המתווכים הלכנו לחברה המשכנת, החתמנו אותה וסייענו בביצוע הרישום של הבית משותף, תהליך שארך כמעט שנה, שכן ישנן כ־200 דירות בכל הפרויקט.
"ההמתנה כמעט פוצצה את העיסקה, אך לבסוף קיבלה הלקוחה את הדירה לה חיכתה זמן כה רב, וזאת בכדי שהיא ובני משפחתה יוכלו להתארח במועדים ובחופשות בעיר הקודש".
הדירה נמכרה לבסוף עבור 6.5 מיליון שקל. המוכר קיבל את המחיר שביקש.
קראו גם:
עסקאות נדל"ן נוספות
דירת 4 חדרים בארמון הנציב נמכרה עבור 1.6 מיליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב אבשלום חביב בקומה 2 ושטחה 59.5 מ''ר. המחיר המבוקש היה 1.65 מיליון שקל (מיכה פול, 'רימקס חזון').
דופלקס 5 חדרים בגבעת זאב נמכר עבור 2.32 מיליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב מאיר גרשון בקומה 3. שטחה 100 מ"ר והיא כוללת 2 מרפסות סוכה. המו"מ החל ב-2.39 מיליון שקל (רימקס טאבו נכסים).
דירת 5 חדרים באבו גוש נמכרה עבור 3.12 מיליון שקל. הדירה נמצאת בפרויקט נופי אילן. שטחה כ-134 מ"ר + 22 מ"ר מרפסות, ויש לה 2 חניות.
* המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים
