דירה עם פוטנציאל: עסקת השבוע בירושלים היא של דירת 4 חדרים הנמצאת ברחוב קדיש לוז בקומה (-1). שטחה 88 מ"ר והיא כוללת מרפסת פטיו ויציאה לגינה בשימוש. מחיר השיווק היה 3.2 מיליון שקל.
לדברי המתווכת דורין אביטן, עבור הקונים היה מדובר בעסקה לא רעה, שכן המוכרת חסכה להם את ביורוקרטיית ההשבחה.
"מדובר בדירה ששוכנת בבניין בו בעלי הנכסים החליטו להתארגן על שדרוג באופן עצמאי. במסגרתו, בעלת הנכס דאגה להוצאת האישורים עבור תוספת ממ"ד בגודל 12 מ"ר וכן עבור שתי מרפסות בשטח כולל של 27 מ"ר.
"עבור המוכרת היה מדובר בדירה להשקעה, והרוכשים, זוג צעיר עם ילדים שגרו בשכונה שנים רבות בשכירות, יוכלו להרחיב אותה בבא העת לחמישה חדרים. ממש עסקה משתלמת".
הדירה ברמת שרת נמכרה לבסוף עבור סכום של 2.9 מיליון שקל.
קראו גם:
עסקאות נוספות
דירת 4 חדרים בארנונה נמכרה ב-3.1 מיליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב השופט חיים כהן בקומה 11. שטחה 95 מ"ר והיא כוללת מרפסת וחניה. תחילה דרשו המוכרים 3.19 מיליון שקל (שושן נכסים - בביוף נכסים).
דופלקס 4 חדרים בבקעה נמכר ב-4.5 מיליון שקל. הנכס נמצא ברחוב חלץ בקומת קרקע. שטחו 109 מ"ר עם גינה בטאבו בשטח 55 מ"ר. המחיר המבוקש היה 4.95 מיליון שקל (בוטיק נכסים - אלכס לוסקי בע"מ).
דירת 4 חדרים בבית הכרם נמכרה ב-4.55 מיליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב יוסף צבי רימון. שטחה 100 מ"ר+ גינה היקפית של 146 מ"ר, וכן כלולים חניה ומחסן. המו"מ החל ב-4.68 מיליון שקל (איילת ברקוביץ', חזון נכסים).
המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים
