מגדל העיר החדש, הידוע גם כמתחם חסבון ההיסטורי, יגיע לדיון מיוחד בהרכב מליאת מועצת העיר שתתקיים בסוף החודש. צעד זה מבטל למעשה את החלטת הוועדה המקומית ומביא את תוכנית הבנייה המעוררת מחלוקת לדיון נוסף.
ההליך מתאפשר בעקבות הפעלת סעיף 18 ז' על ידי סגן ראש העירייה, יוסי חביליו שהעביר את בקשתו לראש העירייה עקב התנגדותו לתוכנית הבנייה המוצעת ובהתאם לכך שגם המועצה לשימור אתרים יוצאת נגד התוכנית. עכשיו תידרש מועצת העיר להכריע האם לאפשר לבנות מעל למבנים לשימור בניגוד להנחיות ולאחר שזכויות הבנייה כפיצוי ניתנו ליזם בסמוך.
כזכור, לפני כחודש, הוועדה המקומית אישרה באופן חריג, בדיון נוסף, תוספת בנייה על מבנים לשימור במרכז העיר. מדובר במבנים מהתקופה העות'מאנית הממוקמים ברחוב אבידע ליד רחוב המלך ג'ורג'. יתר על כן, במתחם הולך ומוקם מגדל על שטח ריק בן 24 קומות שזכויות הבנייה המקוריות שלו התקבלו לפני 15 שנה מניוד זכויות בנייה במבנים בהם נאסרה בשעתו תוספת בנייה כלשהיא.
אולם למרות ניוד הזכיות, לפני כחודש נידונה בקשת היזם לתוספת של 6 קומות מעל כל אחד מארבעת המבנים ובמקביל דרש להוסיף עוד 6 קומות למגדל 'גן העיר' שיגיע לגובה של 30 קומות. לפני כחודש הוועדה המקומית דחתה את בקשתו וכן נדחתה התוכנית בוועדת השימור.
אך באופן מפתיע הוחלט להעלות מחדש את התוכנית לדיון נוסף שהתקיים השבוע ובו כאמור אושרה תוספת הבנייה על חלק מהמבנים לשימור וכן הגבהת המגדל בשש קומות. על פי הצעת הפשרה של מהנדס העיר, יואל אבן, תאושר בניית תוספת של שתי קומות בלבד על שניים מתוך ארבעת המבנים לשימור ובתמורה ישנה היזם את ייעוד קומות הקרקע במבנים לשימור ממגורים למסחר. דבר שיביא לדעת חברי הוועדה לשינוי אוכלוסיית היעד שתתגורר במקום ולא תהיה מיועדת לעשירים בלבד.
מנהל המועצה לשימור אתרים איציק שווקי התנגד להצעת הפשרה וגם לתוספת הבנייה המוגבלת במבנים לשימור ומסר: "המועצה לשימור אתרי מורשת בישראל רואה בחומרה את הבקשות להרס השימור במתחם חסבון שכוללת מתחם עותומאני מהמאה ה-19. המתחם הוקם ע"י משפחת חסבון, משפחה ערבית נוצרית מבית לחם שהתעשרה ממסחר בטבק. המתחם מוקף חומה חיצונית ושער רחב וכולל 4 מבנים ייחודיים סביב חצר משותפת ו-7 בורות מים. בהחלטה זו קיבלו היזמים מעבר לפי 500 אחוזי בניה לפיצוי על שימור מלא של המבנים. בנוסף זכו בעוד 6 קומות במגדל".
סגן ראש העירייה, יוסי חביליו יצא אף הוא נגד ההחלטה:" זו שערורייה. היה אסור לאשר כל תוספת בנייה במבנים לשימור והפשרה היא הפסד לעירייה ולציבור הרחב".
