שימור לצד התחדשות בבירה: עיריית ירושלים אישרה הקמת מגדל מגורים לצד שימור מבני כיפות בשכונת אבן ישראל ההיסטורית. בנוסף, אושר גם הקמת מתחם פינוי בינוי ברחובות רבי חסדא ויהושע בן נון בשכונת גוננים.
מגדל לצד שימור מבנים ברחוב יפו 123
עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, החליטה להמליץ לוועדה המחוזית על הפקדת תכנית להקמת מגדל מגורים לצד שימור מבנים ברחוב יפו 123. התכנית מציעה הקמת מגדל מגורים בפינת הרחובות בית יעקב וסמטת אבישר, לצד שימור מבני הכיפות לאורך רחוב יפו בשכונת אבן ישראל ההיסטורית, בהתאם למדניות העירונית לציפוף לאורך ציר הרכבת הקלה.
התכנית בשטח של כ- 2,170 דונם, ממוקמת על ציר הרכבת הקלה ברחוב יפו, ומציעה הקמת מגדל בן 30 קומות עבור 244 יחידות דיור חדשות קטנות, שטחי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור. מפאת ערכיהם ההיסטוריים והאדריכליים של מבני הכיפות לאורך רחוב יפו, התוכנית מציעה את הקמת המגדל לצידם, תוך שימור ושיקום המבנים הייחודים.
הוועדה החליטה לצרף לתכנית מספר מבנים נמוכים לשימור, על ציר רחוב יפו, כדי להבטיח את שימורם המלא ולרכז את זכויות הבניה בגודל המוצע. מגיש התכנית הוא יצחק גרינוולד ועורך התכנית אדר' מטיאס וויסבאום.
קראו גם:
מעיריית ירושלים נמסר: "תכנית נוספת של התחדשות ושימור יוצאת לדרך. בשל מיקומו המרכזי של הפרויקט ברחוב יפו והערכים ההיסטוריים המשמעותיים של המבנים, חלקו הוא לשימור למען המורשת וערכי העיר. התכנית הממוקמת סמוך לציר הרכבת הקלה תהווה מנוע צמיחה לאיכות החיים, לכלכלה, לתיירות ולנראות המרחב הציבורי".
380 דירות חדשות בשכונת גוננים
עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, המליצה להפקדה תכנית במתחם הרחובות רבי חסדא 2-4-6 ויהושע בן נון 35-37-39 בשכונת גוננים. המתחם בשטח של 8.9 דונם, וקיימים בו 4 מבני שיכון בני 4 קומות בממוצע, עם סה"כ 144 יח"ד קיימות. בנוסף, בין המבנים שטחי שפ"פ (שטח פרטי פתוח) ומעברים.
התכנית מציעה פינוי והריסה של מבני המגורים, הקמת 5 בניינים בני 10 קומות, ובניין בן 36 קומות ובו 8 קומות רחבות – מסחר בקרקע ו-7 קומות מגורים, מעליהן מגדל צר של 28 קומות ו- 2 קומות מעל חניון תת-קרקעי לטובת חנייה, עם סה"כ 380 יח"ד חדשות. בנוסף, בין המבנים שטחי פנאי. התכנית מציעה הסטת רחוב רבי חסדא ויצירת שטח לטובת צרכי ציבור עבור כיתות גן, אשכול מעון יום ועוד.
במסגרת הדיון בתכנית, הוחלט לבטל מבנה מגורים בן 10 קומות לטובת יצירת שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) בין מבני המגורים, ולצמצם את תכסית המגדל. מגישי התכנית הינם אסדן חסדא שותפות מוגבלת, ועורך התכנית הינו משרד "בריידמן אגמון וייסבאום אדריכלים בע"מ".
מעיריית ירושלים נמסר: "עוד תוכנית משמעותית המקודמת במסגרת התחדשות עירונית בשכונת גוננים. הבניה החדשה והמתחדשת בירושלים חשובה ותימשך למען רווחת הציבור, דיור למשפחות צעירות ועתיד הבירה".
