עסקת השבוע: כל הלקוחות הפוטנציאלים הוקסמו מדירת הגן בצמרת ארנונה, הנמצאת במתחם ברחוב השופט חיים כהן.
"אי אפשר היה שלא להישבות בקסמה של דירת הגן המהממת הזאת", סיפרה רוית קרודו, בעלת משרד התיווך רווית נכסים. "זו הייתה תחושתי מהרגע הראשון שנכנסתי לדירה.
מדובר בדירה של כ-170 מ"ר, עם 180 מ"ר גינה, מרווחת, מושקעת ומשופצת. הנכס כולל חניה ומחסן, בבניין בוטיק ייחודי שבו 6 דיירים בלבד. כל לקוח שנכנס לדירה הוקסם מיופייה של הדירה אבל זה הגיע עם תג מחיר שלא התאים לכל אחד. המחיר הראשוני שדרשו המוכרים היה 7 מיליון שקל.
"עד שהגיע זוג מבוגרים עם עמיתי למקצוע המתווך מאיר גולן. הם סיירו בנכס והתיישבו על הספה בסלון. מרגע זה היה לי ברור שהם קונים את הדירה וזה רק עניין של מו"מ על המחיר.
"הזוג המקסים הגיעו לביקורים חוזרים בדירה, כל פעם עם ילד אחר. לאחר מו"מ שהתנהל לטובת כל הצדדים העסקה נחתמה בהרמת כוסית ואווירה טובה לטובת כל הצדדים".
דירת הגן בצמרת ארנונה נמכרה לבסוף ב-6.59 מיליון שקל.
קראו גם:
עסקות נדל"ן נוספות בירושלים
קוטג' 7 חדרים בגילה נמכר ב-4.8 מיליון שקל. הנכס נמצא ברחוב המחנכת, בקומת הקרקע. שטח הדירה 156 מ"ר + גינה של 135 מ"ר עם נוף לגן החיות. המחיר המבוקש היה 5 מיליון שקל, וזו העסקה הכי יקרה שהיתה ברחוב (שי אוחנה, תיווך הראל).
דירת 4 חדרים בפסגת זאב נמכרה ב-2.2 מיליון שקל. הנכס ברחוב ראובן ארזי, הוא בקומה ראשונה, ושטחו 85 מ"ר. הדירה כמעט נמכרה לפני שנה וחצי, עם אותם מתווכים, ועכשיו הדיל הבשיל עם קונים חדשים. המחיר המקורי שנדרש על ידי הבעלים היה 2.25 מיליון שקל (משה שניאור רימקס טאבו ורינה יצחקוב מתווכת קצת אחרת).
דירה במרכז העיר נמכרה ב-2.27 מיליון שקל. הנכס הוא ברחוב כורש 14 וכולל שלושה חדרים, 60 מ"ר + מרפסת 10 מ"ר, על אדמה השייכת לכנסייה הארמנית. המחיר המבוקש על הדירה שלא כוללת מחסן או חנייה, היה 2.3 מיליון שקל ותוך 72 שעות הדיל נחתם. העסקה בוצעה על ידי LEMO שיווק נדל"ן שמתמחים במרכז העיר, כשאת המוכרים ייצג מוטי מלכה ואת הקונים משה סרגוסי (LEMO שיווק נדלן).
המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים.
