שיתוף פעולה בדרך לעסקה: לפני מספר שבועות פנה לקוח לאמיר אזרף מ"אמירים פתרונות נדל"ן" כדי למכור את דירתו. תהליך התמחור והכנת הנכס למכירה ארך שבועיים, ובמהלכם, בין היתר, נבדקו ונבחנו דירות דומות המוצעות למכירה בשכונה.
יומיים לפני שקיבל את הדירה באופן רשמי לשיווק הגיע אמיר אזרף ל'בית פתוח' (אירוע למתווכים בו נחשף הנכס) של דירה עם מאפיינים דומים. "בעת הביקור ב'בית הפתוח' עדכנתי את המתווך, אריאל מרסקי מרימקס חזון שבקרוב אני מקבל נכס דומה למכירה, כך שאם יש לו לקוחות שהנכס שלו לא מתאים להם הוא מוזמן להביא לקוחות.
"ביום רביעי קיבלתי את הנכס ברחוב הארזים למכירה, דירת 4 חדרים מקסימה, 106 מ"ר בקומה השניה עם חניה ומחסן ובמחיר של 3.55 מיליון שקל. הודעתי לאריאל שקיבלתי את הנכס וכבר למחרת היום הגיע באמצעותו זוג וכבר למחרת נסגרו פרטי העסקה.
"הסברתי למוכרים שלא פעם ההצעה הראשונה היא הטובה ביותר והם הסכימו להוריד 30 אלף שקל מדרישתם המקורית ומכרו את דירתם לבסוף ב-3.52 מיליון שקל.
אמיר, מציין את מה שאמר למוכרים: "שיתופי פעולה בין מתווכים הם מכפיל כח ענק הן למוכרים והן לקונים - זה האני מאמין שלי".
קראו גם:
עסקאות נדל"ן נוספות בירושלים
דירת 4 חדרים בארמון הנציב נמכרה ב-2.82 מיליון שקל. הדירה שבפרויקט ארנונה טופ היא ברחוב גרשון אבנר 8, בקומה 5. שטחה 99 מ"ר + 2 מרפסות, 2 חניות ומחסן. המחיר המבוקש היה 3.1 מיליון שקל. העסקה בוצעה על ידי יניב גולדשטיין מיעד נדל"ן.
דירת 3 חדרים בעיר גנים נמכרה ב-2.05 מיליון שקל. הדירה נמצאת ברח' הנורית, קומה רביעית, ושטחה 53 מ"ר. היא בהליך בנייה במסגרת תמ"א 38, שבסיומו תהיה הדירה 4 חדרים עם מרפסת. המחיר המבוקש היה 2.15 מיליון שקל. העסקה נעשתה מצד הקונים על ידי מני מזרחי מנדל״ן IN.
דירת גן בבקעה נמכרה ב-3.85 מיליון שקל.הנכס ברח' יהודה 43 וכולל 3 חדרים גדולים (85 מ"ר) עם גינה בטאבו (35 מ"ר). הדירה שזקוקה לשיפוץ היא בסגנון שהיה מקובל בעבר החוק - עם תקרות גבוהות, הרבה אור ו-4 כיווני אוויר. הדירה נמכרה על ידי עליזה פרילנד מרי/מקס חזון.
המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים.
