מה קורה במתחם ההסטורי הכמעט שומם ברחביה? בלב רחוב רמב"ן שופע במבנים ותיקים ויחודיים, שוכנת טחנת הרוח שהוקמה לפני כ-150 שנה.
במרוצת הזמן, ולאחר שאף שימשה בין היתר גם כמבנה מגורים, הפכה הטחנה למתחם מסחרי שוקק של מסעדות, חנויות וגלריות. אך בחזרה לימינו, מי שעובר ליד המתחם כיום מתרשם שמדובר בעזובה כאשר במקום פועלים רק שני עסקים: גלריית 'קדם' למכירות פומביות ומסעדת 'שיאן'. יתר החנויות ושטחי המסחר ריקים ושוממים.
טחנה לא מאויישת
לכאורה אין היגיון במצב הקיים. לפי הפרסומים, לפני כשנה שילמה חברת 'אקסטל' של המילארדר גארי ברנט כ־40 מיליון שקלים עבור הנכס המסחרי. בניגוד לעסקאות נדל"ן אחרות שביצע בעיר, הטחנה אינה שוכנת על קרקעות חכורות ולברנט בעלות מלאה בפועל של המקום. למתחם אף קיימת תוכנית בנייה שאושרה על ידי ועדת השימור לפיה יוסב המקום למלון בוטיק, עם שימושים מעורבים למסחר. במסגרתה, תתווסף עוד קומה בחלק הצפוני, תתאפשר הריסת האגף המזרחי של המתחם, ותאושר גם בנייה מתחת לפני הקרקע. כמו כן ישוחזרו כנפי טחנת הרוח, בדומה לטחנה בימין משה.
אלא שלטענת בעלי העסקים הפועלים במקום, נדמה שאין כל ניסיון מצד הבעלים לתחזק את המקום או להחיותו. "אני באמת לא מצליח להבין את המצב הזה", אומר אחד ממפעילי העסקים במתחם. "השטח המרכזי בקומת הרחוב נותר שומם, ובהתחשב בעובדה שנותרנו שני עסקים אל מול הארנונה של המקום, על פניו הנכס מפסיד לבעליו כסף. גם לא נראה שמקודמת בשטח איזשהי תוכנית בנייה.
"בינתיים התחזוקה במקום די ירודה, והיינו צריכים לרדוף אחרי החברה כדי שיבצעו כאן עבודות תחזוקה ואיטום. גם עכשיו, מערכת החשמל כאן חשופה לרטיבות, ועשו איזה תיקון שלא פתר את הבעיה. בחברה הבטיחו שיבואו לתקן את התיקון, אבל ההרגשה היא שרוצים שהמקום יהיה מת".
קראו גם:
מ'אקסטל' נמסר: "אקסטל רכשה את מתחם טחנת הרוח ברחוב רמב"ן במטרה להבטיח את שימורו מחד וכן את פיתוחו המשמעותי, כחלק מחזון החברה לעתיד העיר. החברה נמצאת במגעים מתקדמים עם מספר גורמים להשכרת המתחם ולהבאתו לתפוסה מלאה. בניגוד מוחלט לנטען, בחודשים האחרונים השקיעה אקסטל עשרות אלפי שקלים בתיקון ליקויים, בהם רטיבות, חשמל איטום ועוד שהתגלו במקום, רובם ככולם קדמו לרכישת הנכס על ידי החברה וזאת בשים לב לטענות השוכרים המודעים לכך היטב. חלק מהתיקונים אף בוצעו לפנים משורת הדין ומתוך מחויבות לשמירה על סטנדרטים גבוהים ותנאים ראויים".
