מהפך ברחוב המרכזי של קרית יובל: המרכז המסחרי החדש של השכונה והסביבה יוקם לאורך רחוב טהון מהמרכז המסחרי הישן ברחוב אורוגוואי ועד למתחם גן המפלצת ורחוב הנטקה על ציר הרכבת הקלה.
לרוב לא ניתן כיום לבנות מרכזים מסחריים חדשים בלב השכונות הוותיקות של העיר, מהסיבה שאין מגרשים ושטחים פנויים לבנייה. הפעם מדובר ביוזמה שבאה בעקבות שלושה מתחמים שונים לאורך רחוב טהון בהם תיהרס הבנייה הקיימת במסגרת פרויקט 'פינוי בינוי' ותיקרא "שדרות היובל".
לצד המגדלים והבנייה למגורים אושרו בוועדות התכנון גם שטחי מסחר בקומת הכניסה ולאורך כל ציר הרחוב הראשי. תמהיל החנויות יכלול בתי קפה, מסעדות, מרכז קולנוע שכונתי בין שני אולמות הקרנה, חנויות ביגוד והנעלה, מעדניות ועוד חנויות שירות שונות.
לצד שטחי המסחר יפעלו גם מרכז תרבות ומיזם תעסוקה בקונספט של משרדי 'חללי עבודה' המושכרים על בסיס חודשי לאנשי הייטק בעיקר. המתחם המסחרי יהיה לא מקורה ופתוח לכיוון חזית הרחוב הראשי אך ינוהל כמעין מיני קניון על ידי חברת ניהול כללית אחת. כל הפעילות של תמהיל החנויות השונים יהיה כפוף למגבלות של שעות הפעילות של מתחם מגורים.
שלושת המיזמים השונים נמצאים בבעלות משותפת של חברות קדמת היובל וקרסו נדל"ן. מדובר במיזם הראשון בעיר להתחדשות עירונית שכולל גם שימושים מסחריים שיוצא לדרך. מתחם אחד נמצא כבר בשלבי בנייה ראשונים ובחצי השנה הקרובה תחל הבנייה של המתחמים הנוספים בשדרה החדשה של קריית יובל.
בסך הכל יוקמו בשלושת המתחמים 508 יחידות דיור חדשות במקום 120 הדירות הישנות שהוקמו בשנות ה-60. המתחם שנמצא כרגע בשלבי בנייה, ממוקם ברחוב טהון 13, בו עתידים לקום לצד שטחי המסחר גם שני מגדלים בני 20 קומות ובהם כ-130 יחידות מגורים, גן ילדים וחניון תת קרקעי שישרת את הדיירים בלבד.
באי המרכז המסחרי החדש יאלצו לאתר מקומות חנייה לאורך הרחוב וברחובות הצדדים, בדיוק כפי שנאלצים היום לעשות במרכז הישן.
יוסי אטון, מנכ"ל קדמת היובל השותפה בפרויקט עם קרסו נדל"ן: "פרוייקט שדרות היובל הינו בעל קונספט ייחודי וראשוני בירושלים ובפרט בשכונת קריית היובל המתחדשת, המשלב בין בנייני מגורים איכותיים ומוקפדים ושדרת מסחר שוקקת חיים המנגישה לתושבים תרבות פנאי ובילוי".