מותק, המשביר עומד להתכווץ: אנטומיה של כישלון? המשביר בכיכר ציון יצטמצם משבע קומות לארבע בלבד. שלוש קומות מסחר יוסבו למגורים. התוכנית לשינוי הייעוד הפנימי הוגשה לאחרונה לעירייה, לוועדת רשות הרישוי העירונית בראשות סגן ראש העירייה מאיר תורג'מן, והיא אושרה לאחר שלא הוגשו לה התנגדויות כלשהן. על פי התוכנית, שלוש הקומות העליונות יוסבו ל־27 יחידות דיור חדשות.
רק לפני שנה השקיע המשביר מאות אלפי שקלים בהשקת הקומה השביעית והאחרונה של הכל־בו, שמיועדת להלבשת ספורט. ההשקעה כללה מיתוג, פרסום ושיפוץ הקומה, שהיתה עד לאותו רגע ללא ייעוד קבוע וללא עיצוב.
במקור תכננו במשביר לייעד את הקומות העליונות לבית קפה ובמקום הוכשרו שתי מרפסות פתוחות שפונות אל הנוף. הבעיה: לא נמצאה רשת בתי קפה שהסכימה לשכור את הקומות. בשלב מאוחר יותר תכננו לשלב בית קפה בקומת הכניסה של המשביר, אך גם היוזמה הזאת לא יצאה אל הפועל.
את הבקשה לשינוי הייעוד הפנימי של הבניין ממסחר למגורים הגישה בעלת הנכס 'אזו ריט', החברה שממנה שוכרת המשביר את הבניין. כפועל יוצא יצטמצמו קומות המסחר בסניף היוקרתי.
המשביר בכיכר ציון נפתח בטקס מרשים בהשתתפות יותר מ־30 אלף איש. כל עשרות האלפים ביקשו להיכנס לסניף וההתלהבות היתה כה גדולה עד ששוטרים נאלצו לווסת את הנכנסים. אנשי המשביר, ובראשם איש העסקים רמי שביט, השקיעו בחנות 120 מיליון שקל והוסיפו קומות לבניין, שכיום מאכלס 5,000 מ״ר, ובקרוב יאכלס כ־40 אחוז פחות.
