תושבי שכונת תלפיות בירושלים, קבלו הדמיות ראשונות של העתיד. כך ייראה קו הרקיע של השכונה, שטומן בחובו גם הפתעה אחת משמעותית למרקם החיים של התושבים.
על פי ההדמיות, ניתן לראות את שני מגדלי הענק שיוקמו מעל לקניון הדר בתלפיות. צמד המגדלים האלה יגיעו עד לגובה של לא פחות מ-40 קומות, וישנו לחלוטין את קו הרקיע של האזור.
אולי יעניין אתכם:
עיקר השטח מיועד למגורים, ויגיע לגודל של כ-48,000 מ"ר. כמו כן יוקמו בית ספר, שטחי ציבור עירוניים וחניון. עוד הוחלט כי 25 אחוז, לכל הפחות, מהדירות יהיו דיור קטנות המיועדות לזוגות צעירים וסטודנטים. שטח דירות אלה לא יעלה על 50 מ"ר ליחידת דיור.
אבל ההפתעה האמיתית טמונה דווקא בגג של הבניין, בין המגדלים, שיהפוך לשטח עירוני ענק בגודל של כ-10 דונם, וכך זה ייראה:
3 צפייה בגלריה
השטח הציבורי בין המגדלים של שכונת תלפיות בירושלים
(הדמיה: באדיבות משרד יגאל לוי אדריכלים)
מדובר בשטח ראשון מסוגו בארץ שיכלול גם מגרשי ספורט ובית ספר. כזה דבר עוד לא היה לנו. אין ספק שמדובר בחידוש תיכנוני מרענן - שאולי יהווה תקדים גם למבנים נוספים בירושלים וברחבי הארץ.
תקנון החניה ומספר הקומות מחושב על פי מדיניות הבניה לגובה על צירי הרכבת הקלה. על פי התוכנית, הקו הסגול של הרכבת הקלה יחל לפעול על ציר שדרות פייר קניג הצמודות לתוכנית החל משנת 2029.
הזינוק לגובה של תלפיות
ובכלל, שכונת תלפיות עומדת לזנק לגובה בעשור הקרוב: באחרונה המליצה הוועדה המקומית לוועדה המחוזית לאשר ארבע תוכניות בנייה באזור התעשייה של תלפיות, שיקדמו את החזון להפיכת הרובע למרכז תוסס המשלב עסקים, מגורים ותרבות.
תוכנית האב לרובע תלפיות המתחדש מאפשרת כ-2 מיליון מ"ר של זכויות בנייה, הכוללות 10,000 יחידות דיור, 195 אלף מ"ר לתעסוקה, 46 אלף מ"ר למסחר ו-31 אלף מ"ר למבני ציבור ותרבות. התוכניות ישלבו שטחים ציבוריים פתוחים, שדרות ירוקות ותחבורה ציבורית מתקדמת, וצפויות להפוך את הרובע למרכז עירוני מוביל שישרת כ-50 אלף תושבים חדשים.
