19 מבנים חדשים במקום מתחם מבנים בקרית מנחם: הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) החליטה להפקיד היום (ד') את תכנית מתחם "הנורית" בירושלים שקודמה ע"י עיריית ירושלים והרשות לפיתוח ירושלים. מדובר בתכנית התחדשות העירונית הגדולה ביותר שמקודמת בבירה עד כה.
כך תיראה ההתחדשות העירונית ברחוב הנוריתכך תיראה ההתחדשות העירונית ברחוב הנורית
כך תיראה ההתחדשות העירונית ברחוב הנורית
(הדמיה: באדיבות עיריית ירושלים)
המתחם משתרע על שטח של 111 דונם והוא ממוקם בשכונת קריית מנחם בירושלים בין הרחובות הנורית וקוסטה ריקה. כיום מצויים במתחם מבנים מגורים טוריים ומבנים בני 4-8 קומות, רובם במצב תחזוקתי ירוד ובהם 646 יחידות דיור קיימות. התכנית החדשה, מציעה 1,700 יחידות דיור שיוקמו ב-19 מבנים חדשים של 10-34 קומות. תמהיל הדירות מגוון ומכיל דירות קטנות עד 80 מ"ר, בינוניות וגדולות שייתנו מענה לאוכלוסייה הקיימת ולאוכלוסייה חדשה. התכנית תואמת את עקרונות תכנית האב להתחדשות עירונית.
בנוסף ליחידות הדיור, התכנית מציעה כ-2,000 מ"ר שטחי מסחר שיוקמו בחזיתות מסחריות ברחובות. כמו כן, שטחי ציבור משולבים במבני המוגרים וכן במגרשים ייעודיים אשר ישמשו להקמת בית ספר יסודי, גני ילדים ומעונות ולצרכים קהילתיים ותרבותיים שיאפשרו את המשך הפעילות הקהילתית המאפיינת את השכונה היום, יחד עם שטח ציבורי פתוח מרכזי.
התכנון נשען על רשת הרחובות הקיימת תוך הרחבת המדרכות לטובת הולכי רגל ורוכבי אופניים, וכן כולל כביש חדש, אשר יחבר בין רחוב קוסטה ריקה לרחוב קוליץ וצפוי לסייע בהפחתת עומסי התנועה הקיימים והצפויים בשכונה, כאשר כל החניות במתחם יהיו בתת הקרקע. עוד כלולים בתכנית שבילים להולכי רגל המחברים את המתחם לפארק העירוני המתוכנן בסמוך - "פארק האזבסטונים".
המתחם הוגש לותמ"ל לאחר מהלך של שיתוף ציבור ותכנון מקיף שנערך עם תושבי המתחם ובעלי הנכסים, המינהל הקהילתי קריית מנחם, ונציגי העירייה ואגפי התכנון, תוך מפגשים וכנסים רבים, וכן סקרים שנעשו ללימוד מאפייני וצורכי האוכלוסייה במתחם אשר סייעו רבות בעיצוב התוכנית. התכנית נערכה ע"י משרד ארי כהן אדריכלים ויובל ויצמן ניהול פרויקטים.
מתכננת הותמ"ל, דקלה פרסיקו, ציינה: "מדובר בתכנית יוצאת דופן להתחדשות עירונית בירושלים אשר מקודמת במקביל למארג שלם של תכניות להתחדשות עירונית בדרום העיר, תוך מענה מלא לצורכי הדיירים במתחם".
יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן, ציין: "ירושלים היא אחת הערים המרכזיות בהן נדרשת התחדשות עירונית בהיקפים גדולים. הבניינים הישנים בהם מתגוררים התושבים במקום הם מתפוררים וכבר אינם ראויים למגורים".
ראש עיריית ירושלים, משה ליאון: "עיריית ירושלים באמצעות המינהלת להתחדשות עירונית שבחברת מוריה מסייעת לתושבים וליזמים ומלווה אותם מקרוב לאורך השלבים השונים, מתוך מטרה ברורה לקדם ככל הניתן את הפרויקטים השונים, על מנת להעלות את רמת ואיכות חיי התושבים והפיכת השכונות הוותיקות בירושלים לרלוונטיות יותר עבור צעירים ומשפחות צעירות".
ההדמיה באדיבות: מינהלת התחדשות עירונית והרשות לפיתוח ירושלים, הרשות להתחדשות עירונית, וניהול פרויקט יובל ויצמן, אדריכל ארי כהן.