דרמה בוועדה העירונית לתכנון ובניה: בדיון היום (ד') אודות מגדלי חסבון המתוכננים להיבנות בשולי גן העיר, באופן חריג הגיע ראש העירייה משה ליאון להשתתף בישיבה שעסקה באישור הפרויקט.
לדברי גורמים בוועדה, יו"ר הוועדה אליעזר ראוכברגר סיפר כי הופעלו עליו לחצים מצד ראש העיר ליאון להעלות את התוכנית לדיון ולאשר אותה. ראש העיר עצמו טען בדיון כי הוא בעד מגדלים וזו המדיניות המפורשת שלו, והדגיש לנוכחים כי "מי שלא רוצה לא חייב להיות בקואליציה".
היות שכך, הנציגים החרדים, שתכננו בתחילה להימנע מלהצביע, הצביעו בעד בתנאי ש- 20-25% מהדירות יבנו עם מרפסות סוכה והתוכנית אושרה.
בעירייה טוענים מנגד כי ראש העיר נכנס לדיון ודיבר על המדיניות הכללית שלו, שהפרויקט האמור "מבטא אותה, מאחר והמדיניות מדברת על הגדלת היצע יחידות הדיור הן בשכונות והן במרכז העיר".
בשורה או חזירות?
מתחם חסבון המשתרע על פני 4 רחובות – המלך ג'ורג', הלל, מבוא המתמיד ומאיר שחם – הוא פרויקט התחדשות עירונית, במסגרתו יוקמו 3 מגדלים בני 43, 41 ו- 43 קומות הכוללים כ – 950 יח"ד, לצד בניינים מרקמיים לשימור, לשימושי מסחר, תעסוקה מלונאות, תרבות וחינוך.
במסגרת הפרויקט יוקמו שטחים למבני ציבור עבור הקהל הירושלמי ובהם אולם ספורט לבית הספר הניסויי, בריכה ציבורית, ספריית ענק לשימוש בית הספר הניסויי והציבור הרחב ופעילויות רבות נוספות. הפרויקט קובע שימור מחמיר של בניינים במתחם, יכלול משרדים עבור חלק ממשרדי הממשלה ויפעל לגיוון האוכלוסייה על ידי הקצאת כ- 20% מכלל הדירות לדיור להשכרה ארוכת טווח.
התכנית קובעת פיתוח ושדרוג של גן שרמן (החלק המערבי מגן העצמאות). ייחודו של הפרויקט בהקצאת שטחים קהילתיים המשולבים בתוך קומות המגורים לשימושים שונים כגון בתי קפה, גינות וצמצום מסדרונות חשוכים.
"אין גבול לחזירות על חשבון ירושלים", אמר מנגד סגן ראש עיריית ירושלים, יוסי חביליו (האיחוד הירושלמי) בתגובה. "לצערי, שוב מגיעה לוועדה תוכנית שחורגת ממדיניות התכנון שלא בונים לגובה מזרחית לציר קינג ג'ורג' לכיוון העיר העתיקה. שוב חורגים ממדיניות הרכבת הקלה של בנייה עד 30 קומות ומאפשרים בנייה לגובה יותר רב. שוב מביאים אדריכלים בינלאומיים בעלי שם ומפזרים קלישאות כדי שיסנוורו את מוסדות התכנון שלנו.
"המגדלים האלו יפגעו קשות במרכז העיר ובגן העצמאות, יפגעו בציביון המיוחד של ירושלים, ייראו מכל מקום בעיר ויהוו תקדים מסוכן. על התוכנית הגרועה הוסיפו חטא כל פשע כאשר נכנעו ללחצים והוסיפו מרפסות סוכה. ירושלים היא אינה מיזם נדל"ן, היא עיר הקודש והנצח. אישור התוכנית תהיה בכייה לדורות, לאור זאת אני התנגדתי לתוכנית ואמשיך לעשות גם בשלבים הבאים".
קראו גם:
לעומת חביליו וחבר המועצה יהודה פרוידיגר שהתנגדו, חברי סיעת התעוררות תמכו בתוכנית מהתחלה. "יותר מגובה הקומות חשוב אם זה יהיה מתחם שיש בו חיים או לעשירים מחו"ל", אמר סגן ראש העיר וחבר הוועדה המקומית והמחוזית לתכנון ובניה, אדיר שוורץ (התעוררות בירושלים).
לדבריו, "התוכנית היא בשורה אדירה לירושלים. במקום עוד מתחם שלא נוכל לדעת אם הוא יהפוך לדירות רפאים או לא - העיר מקבלת כאן, לבקשתי, מעונות סטודנטים, דיור להשכרה לטווח ארוך, מועדון לילה, קאנטרי קלאב עירוני פתוח לציבור, שטח ציבורי פתוח אפקטיבי, שטחי מסחר בקומת הקרקע ושטחי תעסוקה. אנחנו מאמינים בעתיד של העיר הזאת, ויודעים שצריך לפתח ולטפח אותה ולהפוך אותה לאטרקטיבית לצעירים - זאת הדרך".
למרות דבריו של שוורץ, מעונות הסטודנטים והקאנטרי אינם נמצאים בתוכניות הנוכחיות. בשיחה עם 'מיינט ירושלים' אמר שוורץ כי המעונות והקאנטרי יאושרו כשהתוכנית תעלה לדיון בוועדה המחוזית.
