שכונת הקטמונים (גוננים) אחת השכונות הוותיקות והאהובות בירושלים משנה את פניה ללא היכר. עבור כל תושבי העיר, גוננים הייתה ונשארה שכונה עם טעם של פעם. מקום המשלב מאפיינים ירושלמיים אותנטיים לצד זיכרונות ונוסטלגיה מירושלים של הימים ההם. שיכוני הרכבת הישנים עם האבן האדומה המאפיינים את מרבית רחובותיה, בתים דו-משפחתיים עם טיח ישן, ומכולות שכונתיות ששימשו כליבה הפועם של השכונה במשך מספר עשורים.
בשנים האחרונות עוברת גוננים מהפכה של ממש. מיקומה המרכזי, תנופת הבנייה של פרויקטי המגורים המתוכננים לקום בה והפיתוח התחבורתי המשמעותי בדרום מערב העיר, הפכו את גוננים ליעד אסטרטגי ומבוקש במיוחד וכפועל יוצא מכך הביא לעלייה משמעותית (שלא עוצרת) במחירי הנדל"ן בשכונה הוותיקה. אם תרצו, הדבר הגדול הבא בירושלים כבר כאן.
גוננים מתחילה להשתנות מהקצה אל הקצה. משכונה של שיכונים ישנים לשכונה מודרנית וחדישה וזאת עם הקמת אלפי יחידות דיור חדשות, מגדלי מגורים, מרכזי מסחר ופנאי מתקדמים במרחק הליכה מהבית, פארקים ירוקים, הקמת מבני ציבור חדשים, פיתוח רחובות ותשתיות, לצד נגישות תחבורתית גבוהה במיוחד עם שני קווי הרכבת הקלה הצפויים להגיע לשכונה והקרבה הרבה לעורקי התחבורה ראשיים בעיר כדוגמת כביש בגין. הרכב האוכלוסייה יעבור גם הוא שינוי משמעותי כאשר לצד התושבים הוותיקים, תגיע להתגורר בשכונה אוכלוסייה חדשה שתכלול זוגות צעירים, משפחות ירושלמיות משפרי דיור, משפחות צעירות וותיקות מהמגזר הדתי-לאומי ותושבי חוץ.
פרויקט הדגל של תנופת ההתחדשות בגוננים הוא פרויקט SOHO ,של החברות קדמת היובל ואפריקה התחדשות עירונית, המהווה הסמן המרכזי של השינוי המשמעותי שתעבור השכונה בשנים הבאות.
SOHO, אחד הפרויקטים הגדולים בתחום ההתחדשות העירונית בירושלים כולל הריסה של 376 דירות ישנות הנמצאות ב-5 בנייני רכבת ישנים שנבנו בשנות ה-60, ובמקומן ייבנו כ-1,000 יחידות דיור חדשות ב-5 מגדלים בני 35 קומות בתמהיל דירות של 2-5 חדרים, פנטהאוזים ודירות גן. בנוסף כולל הפרויקט, שדרה מסחרית רחבה, מעונות יום וגני ילדים, בית כנסת, חדר כושר, מועדון דיירים, ובית קפה שיעניקו בסיס פורה לחיי קהילה משותפים. הפרויקט שעוצב ותוכנן על ידי האדריכל אבנר ישר, משלב בין האבן האדומה שאפיינה את השכונה בעבר והאופי האורבני של העיר לבין חדשנות, קידמה ועיצוב עכשווי.
SOHO, נמצא במיקום מרכזי ומהווה חלק בלתי נפרד מפארק אלמליח, פארק ירוק וענק המתפרס על פני כ-45 דונם וצמוד להיכל הפיס ארנה. הפרויקט, ממוקם בקו ראשון לקריית הספורט של ירושלים הכוללת את הארנה, אצטדיון טדי ומרכז הטניס הירושלמי ובסמיכות לתוואי קו הרכבת הקלה, הנמצא בימים אלו בשלבי הקמה מתקדמים מאוד.
לאחרונה הושלמה ההריסה של הבניין הראשון מבין חמשת המבנים שייהרסו בפרויקט בשנים הקרובות ובקרוב תחל בנייתו של מגדל המגורים הראשון.
"פרויקט SOHO מהווה אבן דרך משמעותית בהתחדשותה של העיר ירושלים ובפרט בשכונת גוננים הוותיקה שתשנה את פניה ללא היכר בשנים הקרובות", אמר יוסי אטון מנכ"ל חברת קדמת היובל, "הפרויקט מהווה בשורה אמיתית לתושבי ירושלים וימשוך אליו משפחות ירושלמיות רבות שייהנו מחוויית מגורים אחרת, פרויקט בסטנדרט גבוה ואיכותי, מיקום מנצח, נגישות תחבורתית, שדרה מסחרית ייחודית וקרבה למוקדי הספורט, התרבות והפנאי של ירושלים".
רונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית, הוסיפה: "אנו גאים להיות שותפים בפרויקט הדגל של התחדשות עירונית בירושלים, שיוביל למהפך משמעותי בחייהם של בעלי הדירות הקיימים ויהפוך את השכונה לאטרקציה מרכזית עבור רוכשים חדשים. בעשור האחרון זיהינו את ירושלים כיעד אסטרטגי לחברה, מתוך אמונה איתנה בפוטנציאל האדיר של העיר, בייחודיות התרבותית שלה ובביקוש הגובר לדיור הן מצד המקומיים והן מצד קהילות מהארץ ומהעולם".
מוגש מטעם חברת קדמת היובל ואפריקה התחדשות עירונית
