תנופת ההתחדשות בירושלים ממשיכה לטפס לשיאים חדשים. לצד האישורים הניתנים, חדשים לבקרים, לתוכניות הרבות שיוסיפו לבירה עשרות אלפי יחידות דיור חדשות בשנים הקרובות, המנופים הניכרים ברחבי העיר הפכו כבר מזמן לחלק בלתי נפרד מהנוף הירושלמי.
אחת השכונות הוותיקות בבירה שעוברות מהפך משמעותי היא שכונת תלפיות. השכונה, אליה צפויים להגיע בעתיד שלושה קווי רכבת קלה, הופכת למוקד עירוני חדשני, המשלב מגורים, מסחר ועסקים לצד פארקים ירוקים, שבילי אופניים ומרחבים קהילתיים. המגדלים ההולכים ונבנים ברחובותיה המרכזיים של השכונה מעידים על כך שהתחדשותה של תלפיות היא כבר עובדה קיימת בשטח ובהחלט יש למה לצפות.
תחום המגורים בשכונה עובר אף הוא מהפכה של ממש. פרויקט הדגל של תלפיות המתחדשת הוא 'קרסו ניה', הנמצא ברחוב דרך בית לחם. הפרויקט, בהובלת חברת קרסו, כולל 437 יחידות דיור חדשות הנמצאים בארבעה מבנים - במגדל בן 33 קומות, וב-3 בנייני בוטיק בני 14ו-15 קומות. כמו-כן ,לפרויקט שטחים ירוקים רחבי ידיים הכוללים מתקני ספורט, משחקים לילדים ומדשאות מטופחות, כ-2,000 מ"ר שטחי מסחר וציבור, ורופ-טופ ענק בגודל 400 מ"ר הממוקם על גג המבנה המסחרי לרווחת דיירי המתחם.
"'קרסו ניה' הוא הזדמנות עבורנו להגשים את החזון שלנו ליצירת סביבת מגורים איכותית, שתוכננה בקפידה ובמחשבה על הדיירים", אמר דן פרנס מנכ"ל חברת קרסו, "הפרויקט משלב בין שטחים ירוקים, מתקנים קהילתיים ורופטופ ייחודי עם נוף מרהיב, יחד עם תכנון חכם ומיקום אידיאלי שמאפשרים לדיירים ליהנות מאורח חיים דינמי. שכונת תלפיות המתחדשת מאפשרת לנו להעניק לתושבי ירושלים חוויית מגורים מלאה – מגורים שנועדו לא רק לענות על צרכים פונקציונליים, אלא גם לשפר את איכות החיים, להעצים את תחושת הקהילה וליצור חיבור אמיתי בין אנשים למרחב בו הם חיים".
לפרויקט, שתוכנן על ידי הוק אדריכלים, מיקום מרכזי על דרך בית לחם, בקרבה למרכזי קניות בתלפיות, בקעה, המושבה הגרמנית ומתחם התחנה הראשונה ובסמיכות רבה לתוואי הקו הכחול של הרכבת הקלה על דרך חברון. בנוסף, לקרסו ניה, גישה מהירה לעיר העתיקה ולמרכז העיר, ולצירי תנועה מרכזיים כדוגמת ציר דרך חברון וכביש בגין.
יתרונותיו ומיקומו המרכזי הביאו לביקושי שיא לפרויקט והעובדות מדברות בעד עצמן. בחצי השנה האחרונה מכרה חברת קרסו ב'קרסו ניה' 62 דירות מתוך 309 הדירות המוצעות לשיווק חופשי בסך כולל של מעל ל-230 מיליון ₪, כאשר המחיר הממוצע לדירה עמד על כ-3.7 מיליון ₪ ובגודל ממוצע של כ-104 מ"ר.
"הביקוש ל'קרסו ניה' משקף את הייחודיות והיתרונות הרבים של הפרויקט כדוגמת מיקומו בלב שכונת תלפיות המתחדשת ,על תוואי הרכבת הקלה ובתפר של השכונות ארנונה ובקעה, זאת לצד האמון הרב של הרוכשים במוניטין, בסטנדרט ובאיתנות של חברת קרסו", הסביר דודי דביר, מנהל אגף המכירות בקרסו, "הרוכשים, המגיעים מקשת רחבה של האוכלוסייה, מבינים את הפוטנציאל הגדול הטמון בפרויקט ובאזור כולו ויוצרים יחד תמהיל איכותי של דיירים. אנו עדים למגמה של ביקושים גבוהים לדירות גדולות, בנות 4-5 חדרים, דבר המצביע על כוונתם להתגורר בפרויקט וליהנות מאיכות חיים אחרת, ומהשקעה עתידית".
מחירי הדירות ב'קרסו ניה' הינם כ- 3.15 מיליון שקל לדירות גדולות של 3 חדרים (87 מ"ר ומרפסת 12 מ"ר) לדירות בקומות גבוהות, 3.65 מיליון שקל לדירות 4 חדרים (100 מ"ר ומרפסת 17 מ"ר) ו-4.35 מיליון שקל לדירות 5 חדרים (123 מ"ר ומרפסת 17 מ"ר).
"ירושלים היא עיר יחידה ומיוחדת, שאין כמותה בעולם, ואנו רואים זכות גדולה לפעול בעיר ולבנות בה. קרסו פעילה זה שנים רבות בבנייה בעיר במיזמים שונים למגורים, תעסוקה ומסחר, ואנו נמשיך לבנות בירושלים גם בעתיד", סיכם מנכ"ל החברה דן פרנס.
מוגש מטעם חברת קרסו
