הצצה ראשונה למגדל החדש בכניסה לעיר, שעיצב האדריכל והאמן הבינלאומי רון ארד. ארד, ישראלי שמתגורר כבר עשרות שנים בלונדון, הוא בוגר בצלאל במקור ונחשב כיום למעצב־על ולאדריכל הישראלי המוערך והמפורסם בעולם.
חריג בנוף
אז מה צפוי לנו? מדובר במבנה עם 'בסיס' בן שמונה קומות, וגג מרחף שיעשה הצללה לשטח הפתוח (שצ"פ) שמתחתיו. מעל שמונה הקומות יוקם 'גג ירוק' בשטח 1,200 מ"ר שישמש מעין פארק קטן עם מקומות ישיבה ובריכה או מזרקה קטנה באמצע. אך בזה כמובן לא תם המבנה. מעל לכל זאת יתנשא המגדל שיגיע לגובה 40 קומות ובו יהיו שימושים מעורבים.
כידוע, בכניסה לעיר צפויים לקום לא מעט מבנים גבוהים ורבי קומות בגובה כזה או אחר, אלא שהמגדל הזה ממוקם במתחם k שהוא גם האיזור הטופוגרפי הגבוה ביותר בכל הסביבה וחזותו תהיה ניכרת למרחוק.
הקומות הראשונות ישמשו למלונאות, כאשר מעל למלון יוקם מתחם מגורים בין מספר קומות נוסף ושאר הקומות יוקצו למשרדים. אמנם מכל קומה במגדל יהיה נוף כזה או אחר של העיר אך אלה יהיו בעלי המשרדים המפוארים שיזכו לתצפית הפנורמית ביותר של העיר.
קומות המסד יעוצבו בצורה שמזכירה חרטום של ספינה והמגדל עצמו יהיה מעוגל מעט עם נפח משתנה בכל קומה. פרט תכנוני נוסף שראוי לציין הוא שחזית המבנה תפנה לכיוון מרכז העיר ואילו גב הבניין יפנה לכיוון היציאה מהעיר.
המגדל נקבע בסמוך לתחנת הרכבת הבינעירונית. משני צידיו יעברו קווי הרכבת הקלה, האדום שכבר פועל כיום והקו הירוק שיעבור בצד הפונה לבנייני האומה. מדובר במפגש אדריכלי ראשון של ירושלים עם ארד, שאצלו כל בניין הוא יצירת אומנות של ממש, המתבלטת בשטח והופכת לנושא שיחה בזכות עצמה.
תוכניתו השאפתנית מקבלת גיבוי ממתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי־באבאי, שמציינת כי אזור הכניסה לעיר משוחרר מכללי העיצוב באבן המאפיין את העיר ההיסטורית ומאפשר בינוי אדריכלי חדשני ומשוחרר יותר.
בין יצירותיו המוכרות של ארד ניתן למצוא את המוזיאון לעיצוב בחולון ומגדל 'תוצרת הארץ' בתל אביב. עכשיו הוא ינסה לתת גם לירושלים קצת מהכשרון האדריכלי שלו. לצדו של ארד, אמון על הפרויקט גם משרד יגאל לוי אדריכלים הירושלמי.ההצעה הזוכה
המגדל של ארד ייבנה במתחם הראשון ששווק במיזם הענק של הכניסה לעיר, מתחם K. אומנם מדובר במיקום מרכזי וחשוב אלא שחובת ההוכחה על כל מתחם הכניסה לעיר מוטלת עליו והסיכונים עצומים. מידת הצלחתו תשפיע על שיווק שאר המיזמים המתוכננים לקום.
בתחילה למתחם K היתה תב"ע המאפשרת בינוי של שני מגדלים בני 36 קומות למסחר, תעסוקה ושימושים ציבוריים, בסך של 78 אלף מ"ר. אבל העירייה רצתה עוד ובאמצעות חברת עדן קידמה תכנית מעודכנת למתחם, שבאה להגדיל את הזכויות והשימושים. היא מאפשרת בינוי לגובה של 40 קומות לכל מגדל, בשטח כולל של כ־102 אלף מ"ר. אלא שבסופו של דבר היזמים בחרו להשאר עם מגדל אחד בלבד.
על פי הערכות המקצועיות מימוש פרויקט הכניסה לעיר כולו יהווה מנוף לירושלים ויספק כ־60 אלף מקומות עבודה חדשים. עוד מקווים כי מעבר לחיזוק משמעותי לכח העבודה בעיר, הפרויקט גם ייצור מהפך בהכנסות העירייה מתשלומי ארנונה למסחר ולמשרדים.
