דרמה בעירייה: ועדת המכרזים של עיריית ירושלים ביטלה היום בצהריים (ג') את המכרז להקמת 72 יחידות דיור על שטח הצמוד לבית מזי"א במרכז העיר. מדובר על מכרז שנמצא במחלוקת כבר מספר שנים, וזאת לאחר טענות כי המכרז נסגר במחיר נמוך בהרבה משוויו האמיתי.
חברי ועדת המכרזים הצביעו ברוב גדול של 8 מתנגדים ונמנע אחד על ביטול המכרז, ולמעשה דחו את הצעת הדרג המקצועי בעירייה, שהגיע להסכם עם חברת הבנייה 'אביסרור ובניו בע"מ' על בניית 72 יחידות דיור.
בלב המחלוקת נמצא המחיר שבו נסגר המכרז, שעומד על 21.5 מיליון שקלים. העירייה שכרה שמאים שהעריכו כי שווי המגרש בשוק החופשי נע בין 44-50 מיליון שקלים.
חברת 'אביסרור ובניו בע"מ' זכתה במכרז לפני כשנתיים, אולם מאז ביקשה וועדת המכרזים לבטל את הזכייה. עורכי דינה של החברה איימו כי יתבעו את העירייה בבית המשפט במידה והיא לא תוציא את הזכייה לפועל, ולפני כחודשיים הוחלט לאפשר משא ומתן בין החברה לבין לשכת היועמ"ש.
במו"מ הגיעו הצדדים להסכם לפיו המחיר יעלה ל-27 מיליון שקלים, אולם כאמור לפני זמן קצר דחו חברי הוועדה את ההסכם וביטלו את המכרז כליל.
חבר המועצה אדיר שוורץ ('התעוררות'): "אני מברך על החלטת ועדת המכרזים לבטל את המכרז פה אחד. מנענו שוד של הקופה הציבורית. אני קורא למבקרת העירייה לחקור את התנהלות העירייה לכל אורך התהליך".
"ועדת המכרזים לא מסייעת לתושבי ירושלים אלא פוגעת בהם"
חברת אביסרור מסרה בתגובה: "מדובר במכרז שנועד להחיות את מרכז העיר ולהקים בה דירות להשכרה לצעירים במחירים מופחתים. המכרז קודם על ידי ראש העיר הקודם ונתמך גם על ידי ראש העיר הנוכחי. המכרז מטיל מטלות רבות על היזם כמו הקמת חנין לטובת הציבור, בניית משרדים לטובת עיריית ירושלים וכן מגבלות רבות ומפרטים שיאפשרו את השכרות הדירות שבפיקוח לטווח ארוך (20 שנה) בהנחה של עשרים אחוז ממחיר השוק. חברת אביסרור ניגשה למכרז וזכתה בו כדין. ועדת המכרזים אישרה את הזכייה וראש העיר הנוכחי אישר את הזכייה.
"מאז אישור הזכייה התנהלה עירית ירושלים בצורה תמוהה, לא הגיונית ולא מקצועית. תחילה נטען כי נפל פגם שולי במכרז שמצדיק את פסילתו. אלא שבעקבות חוות דעת שהגישה החברה התברר כי לא מדובר בפגם, וודאי שאין מדובר בפגם שמצדיק את ביטול המכרז. חשוב להדגיש כי הפגם שהועלה הינו הצגת אומדן כלכלי לקרקע ולא שומה לקרקע. החברה הציגה את הצעתה ויתר המסמכים בהתאם למתבקש ממנה במכרז וכנגדה לא נתגלה לאורך כל ההליך, שום פגם.
"לכן ועדת המכרזים התכנסה בשנית הסמיכה והורתה ליועץ המשפטי לעירייה לנהל מו"מ עם החברה. למרות שהחברה סברה כי זכתה כדין, היא הסכימה למען הפשרה, לשפר את הצעתה בצורה משמעותית והגיעה להסכמה עם היועץ המשפטי ועם ראש אגף התקציבים של העירייה כי לאור הסכמתה לשדרג את ההצעה, גורמי המקצוע הללו יתמכו באישור הזכייה ואף ימליצו על כך לוועדת המכרזים. סכום הפשרה תאם את דוח השמאי שהעירייה עצמה שכרה לצורך בדיקת המכרז.
"לכן, הופתענו מהפרסומים בעיתונים ולפיהם ועדת המכרזים החליטה לבטל את המכרז בניגוד להחלטותיה שלה, ובניגוד לעמדת גורמי המקצוע הבכירים בעירייה. מדובר בהחלטה לא מקצועית ולא עניינית. אין לה כל הסבר והטענות הדמגוגיות על "הצלת ירושלים לטובת הצעירים" מופרכות ולא מובנות. החלטת ועדת המכרזים לא מסייעת לתושבי ירושלים אלא פוגעת בהם. היא פוגעת בעיקר בצעירים המבקשים לגור במרכז ירושלים בשכירות מוזלת. תמוהה התנהלותה של ועדת המכרזים שהמליצה לבחור בחברה כזוכה על סמך הצעה של 21 מיליון שקלים אך פסלה את ההצעה המשופרת של 27 מיליון שקלים. לא כך מתנהל גוף עניני ומקצועי".